RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳博网投
当前位置:首页 > 澳博网投

澳博网投:新力控股赴港IPO 高负债率成隐忧

时间:2019/6/3 21:41:19  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  2010年成立、合约销售额已是江西省第一名的房地产公司的新力控股,在近日向港交所递交了招股书,若能成功上市,将成为地产圈从成立到上市用时最短的新贵之一。  招股书显示,新力控股部分项目都集中在江西、广东等地,尤其是重仓南昌、惠州两市。业内人士认为,这样虽能发挥协同效应,但不...
     2010年成立、合约销售额已是江西省第一名的房地产公司的新力控股,在近日向港交所递交了招股书,若能成功上市,将成为地产圈从成立到上市用时最短的新贵之一。

  招股书显示,新力控股部分项目都集中在江西、广东等地,尤其是重仓南昌、惠州两市。业内人士认为,这样虽能发挥协同效应,但不免也会受到上述地方经济、政策变动的影响。与此同时,实现规模效应的新力控股,尚未偿还的借款总额在3年内增长3倍多,达221亿元,净资产负债率则为240%,负债率远超行业平均水平。

  六成项目集中于南昌、惠州

  2010年,时年33岁的建筑商张园林在江西南昌成立了新力置地,在此之前,他曾任江西省第五建设集团有限公司总经理。据媒体报道,新力地产前3年只打造了一个项目——新力·帝泊湾,并在南昌市场站住脚跟。之后,公司的发展进入快车道。

  招股书显示,此后数年,新力发生了一系列的股权变更、资产重组,新力置地由新力地产控股,通过层层关系,新力地产又置入到了在开曼群岛注册的新力控股旗下。张园林则通过家族信托持有新力控股94%的股份,新恒作为员工激励信托持有5%的股份,剩下1%由战略投资者陈永辉持有。

  中国指数研究院数据显示,2016~2018年,公司年销售额分别为160亿元、457亿元、915亿元,在中国房地产企业中的排名分别为第103位、42位、34位。招股书引用亿翰智库的统计数据称,按照2017年、2018年、2019年一季度住宅物业总合约销售额计算,新力控股均排在江西省所有物业开发企业第一名。    

上一篇:没有了
下一篇:澳博网投:抢抓农时中稻栽插忙
相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (华人全讯网)